Les 36 unités de l’édifice résidentiel Le Reuleaux devraient avoir une superficie d’au moins 1 500 pieds carrés chacune. CRÉDIT : ÉMILIE PELLETIER

La première pelletée de terre pour l’édifice de condominiums de prestige Le Reuleaux, un projet de 20 M$, a eu lieu, le 7 juin, dans le quartier Lévis pour inaugurer le début des travaux de construction.

Le futur projet immobilier, qui sortira de terre au 5191 rue Saint-Georges, proposera 36 unités de grande superficie offrant une vue panoramique sur la ville de Québec.

Volonté du promoteur et fondateur de Grondin Nadeau, Marc-André Grondin, «l’architecture unique» en forme de reuleaux, un triangle dont les extrémités sont arrondies, permettra à chaque propriétaire de posséder son propre balcon pointant vers le fleuve Saint-Laurent.

C’est après avoir constaté la forme triangulaire du terrain que l’équipe a opté pour un tel design architectural, dont la réalisation sera assurée par Grondin Nadeau entrepreneurs généraux.

«C’est un jour historique pour nous puisqu’en 40 ans d’existence, il s’agit du plus grand chantier auquel nous aurons pris part», a lancé David Audet, associé chez Grondin Nadeau.

Le Reuleaux comportera huit étages, où seront aménagés une salle polyvalente ainsi qu’un gym et au-dessus desquels se trouvera une terrasse sur le toit. Pour M. Grondin, la réalisation de ces condos, dont la livraison est prévue pour septembre 2020, concrétise un rêve qu’il caressait depuis longtemps.

«Je voulais absolument construire sur ce terrain qui offre une si belle vue sur le fleuve et un panorama sur Québec. C’est finalement un rêve qui est devenu une vision, puis, un projet», précise celui qui travaille sur ce projet depuis 2011.

Des années de défis 

C’est en effet cette année-là que Marc-André Grondin avait manifesté son intérêt pour l’achat de ce terrain qui appartenait autrefois à Excavation Bergedac inc. Le Reuleaux est donc né, car la Ville souhaitait que les activités de l’entreprise d’excavation soient déplacées hors du secteur résidentiel.

Le zonage a alors été modifié avec l’unanimité du voisinage pour permettre à l’immeuble de s’y établir. 

«Je ne sais pas si c’est la détermination, l’entêtement ou la folie qui m’ont mené jusqu’à cette première pelletée de terre», de terminer le promoteur qui sera lui-même résident du bâtiment. À ce jour, 14 unités avaient trouvé acheteur.

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