CRÉDIT : GILLES BOUTIN - ARCHIVES

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) a publié, le 7 octobre, les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec, établies d’après la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers.

Au total, 943 ventes ont été réalisées au cours du mois de septembre, ce qui représente une hausse de 72 % par rapport au même mois l’an dernier. Il s’agit également de la plus forte croissance d’activité jamais enregistrée pour la région, toutes périodes confondues. Plus localement, la Rive-Sud de Québec a connu une importante progression du nombre de transactions, soit une hausse de 78 % (187 ventes).

«Les inscriptions en vigueur de propriétés unifamiliales ont chuté de presque la moitié en 12 mois, dans un contexte de progression historique du nombre de transactions. Ainsi, le marché de Québec est passé d’un mode de reprise lente à celui de croissance accélérée, et ce, dans tous les secteurs», a analysé Charles Brant, directeur de l’analyse du marché à l’APCIQ.

Les ventes de copropriétés ont doublé en septembre par rapport à la même période l’an passé, avec un niveau de transaction de 251 unités. Dans le segment des plex de deux à cinq logements, les ventes ont augmenté de 71 %. Les inscriptions en vigueur étaient en baisse de 36 %, à 411 unités contre 641 un an auparavant. Les ventes d’unifamiliales se sont elles aussi très fortement accrues avec une progression de 64 % par rapport à septembre 2019, avec 621 transactions. Le délai de vente moyen est descendu à 106 jours en septembre, soit 19 de moins que l’année dernière. Au cours du mois, on dénombrait 2 463 inscriptions en vigueur contre 4 551 en septembre 2019 (-46 %).

Toujours à l’échelle de la RMR, le prix médian des unifamiliales a réalisé un bond de 9 % par rapport à septembre 2019, pour s’établir à 282 500 $. Une telle variation de prix n’avait pas été enregistrée pour cette période depuis 2010. Le prix médian des copropriétés a pour sa part progressé de 7 % au mois de septembre, avec la moitié des transactions réalisées à plus de 201 500 $.

En septembre, on dénombrait 4 732  inscriptions résidentielles en vigueur dans la RMR de Québec, soit un niveau inférieur de 37 % à celui enregistré au même mois l’an dernier. Selon l’APCIQ, cette contraction particulièrement marquée s’explique par une accélération «exceptionnelle» de la croissance des ventes depuis le début de l’année et une baisse des nouvelles inscriptions.

Les plus lus

Le Benny&Co de Lévis ouvre ses portes

Benny&Co a ouvert son 63e restaurant à Lévis, aujourd'hui, dans les anciens locaux du restaurant PFK du quartier Lévis.

Une situation difficile pour les entrepreneurs

Depuis qu’une partie de la Chaudière-Appalaches est passée au palier d’alerte rouge, plusieurs mesures ont été mises en place, dont la fermeture de certains commerces et établissements de la région. Cette situation est de plus en plus difficile à vivre pour les entrepreneurs concernés.

Des producteurs avec le vent dans les voiles

Si l’année 2020 a été difficile pour plusieurs entrepreneurs de la région, les derniers mois ont été fort occupés pour les propriétaires de Camerises Saint-Philippe, Denis Carrier et Nancy Jacques. En plus de permettre de nouveau l’autocueillette du cousin du bleuet et la vente de produits transformés à partir de la camerise, l’entreprise de Saint-Anselme s’est aussi lancée dans la production d’al...

Une école de conduite 100 % électrique à Lévis

Toute la flotte de la première succursale lévisienne de Vachon École de conduite supérieure, qui vient d’ouvrir ses portes sur la rue Fortier, est électrique. Une première au Québec. Depuis trois ans, l’entreprise beauceronne a pris le virage pour remplacer les voitures à essence.

La ristourne de Desjardins bientôt versée

Par voie de communiqué, Desjardins a annoncé, le 6 octobre, que les ristournes individuelles de ses membres seront versées au cours des prochaines semaines.

La ristourne de Desjardins bientôt versée

Par voie de communiqué, Desjardins a annoncé, le 6 octobre, que les ristournes individuelles de ses membres seront versées au cours des prochaines semaines.

Une santé mentale fragilisée chez les entrepreneurs

Depuis que Lévis est au palier d’alerte rouge, une deuxième vague de fermetures temporaires a été demandée par la Santé publique. Une situation qui inquiète particulièrement Marie-Josée Morency, vice-président exécutive et directrice générale de la Chambre de commerce de Lévis (CCL).

Une plateforme lévisienne est lancée pour favoriser l'achat local

C'est en compagnie de Sandra Fontaine, directrice générale du Journal de Lévis, et de Marie-Josée Morency, vice-présidente exécutive et directrice générale de la Chambre de commerce de Lévis (CCL), que le maire de Lévis, Gilles Lehouillier, a officiellement lancé le site Web achetonslevis.ca, le 22 octobre dernier. Par cette plateforme, la Ville de Lévis, le Journal et la CCL veulent favoriser dav...

Lettre d'opinion - Les cinémas ne doivent pas servir de bouc émissaire

Monsieur le Premier Ministre, c’est avec stupeur et consternation que nous avons appris lundi que votre gouvernement a décidé de fermer les salles de spectacle, les musées et les cinémas pendant 28 jours dans les zones rouges. Cela signifie qu’environ cinq millions de Québécoises et de Québécois seront privés de ces lieux culturels, qui se sont pourtant avérés sécuritaires. cteur.

Une dernière année marquée par la COVID-19 à la CCL

C’est le 30 septembre que la Chambre de commerce de Lévis (CCL) a tenu son assemblée générale annuelle (AGA), en mode hybride. La rencontre a permis aux dirigeants de l’organisme représentant les entreprises de la région de dresser le bilan de l’année 2019-2020, marquée par les impacts économiques de la crise sanitaire.