Le bâtiment est situé au 4130, boulevard Guillaume-Couture, et comprend 100 logements adaptables pour des personnes à mobilité réduite. Il est notamment équipé de deux ascenseurs, d’une aire de stationnement pour triporteurs, d’une salle commune multifonctionnelle climatisée, d’une terrasse extérieure et d’un aménagement paysager. Déjà, une partie des nouveaux résidents ont commencé à emménager dans le bâtiment qui a été cédé à l’Office municipal d’habitation (OMH) de Lévis.
«Ça a été une belle aventure avec toute l’équipe de l’OMH de Lévis, de même qu’avec la Ville de Lévis. […] Ce projet avait pour mission de lutter contre la double crise qui est vécue au Québec et au Canada, celle du vieillissement et celle du logement», a lancé la présidente-directrice générale de Mission Unitaînés, Caroline Sauriol.
«Pour nous, construire des logements, ce n’est pas seulement de faire des murs et un toit. C’est d’abord et avant tout d’offrir des milieux de vie adaptés, dignes et sécuritaires pour permettre à nos aînés de s’épanouir», a ajouté France Morneau Boivin, présidente du conseil d’administration de l’OMH de Lévis.
L’enveloppe budgétaire de 23,5 M$ annoncée au départ a été respectée, tout comme l’échéancier de deux ans. De ce montant, il y a un don philanthropique de 500 000 $ de Luc Maurice, président du conseil d’administration de Mission Unitaînés, tandis que la Ville de Lévis a cédé le terrain, offert certains congés de taxes et assumé les coûts de raccordement et de personnalisation.
«Présentement, on a un taux d’inoccupation de 1,8 % à Lévis. Au niveau du logement abordable, il y a des besoins et c’est la raison pour laquelle aujourd’hui, avec un projet comme ça, c’est un premier jalon, mais on veut continuer avec d’autres projets dans le même sens pour faire en sorte qu’on ait du logement pour l’ensemble de la population lévisienne», a souligné le maire de Lévis, Steven Blaney.
Photo : Xavier Nicole
Au moment de l’annonce du projet, en 2024, celui-ci s’inscrivait dans la première phase du projet de Mission Unitaînés d’ajouter, en deux ans, 1 100 logements abordables en construisant 11 résidences dans 11 villes différentes. L’objectif a été augmenté à 1 700 logements dans 17 villes en 2025.
La ferme Chapais de nouveau mentionnée
Présent lors de l’inauguration, Jean-Yves Duclos, député de Québec-Centre, a relancé les discussions entourant la ferme Chapais. Après que le gouvernement fédéral ait annoncé que le lot de 40 hectares serait principalement consacré au développement de logements sociaux et abordables en janvier 2025, il a de nouveau fait allusion à l’importance de ces terres.
«À Lévis, il y a beaucoup qu’on peut faire, en particulier avec la ferme Chapais et d’autres propriétés fédérales qui vont être priorisées par Maisons Canada en matière d’investissements en logement social et communautaire au cours des prochaines années», a indiqué le député.
«La ferme Chapais, c’est d’abord et avant tout un site qu’on veut redonner à la population lévisienne en collaboration avec les partenaires, mais évidemment, il faut considérer que le long de Guillaume-Couture, c’est un axe de densification important. Donc, d’avoir un signal du gouvernement fédéral qu’il y a une ouverture pour le projet de Maisons Canada avec la ferme Chapais, qui leur appartient, c’est une très bonne nouvelle. On travaille en collaboration avec les Premières Nations», a répondu Steven Blaney.